Томск
пер. Дербышевский 22, 4 этаж, офис 5
Томск
пер. Дербышевский 22, 4 этаж, офис 5

Уточнение границ земельного участка
от 6000 руб.

Гарантия лучшей, фиксированной цены и достижения результата
Рассчитать стоимость
— Больше, чем услуга

Преимущества работы с Ваш Партнёр

Закрываем все потребности в одном месте
  • Без очередей в Многофункциональный центр
    Вы можете отправить межевой план для дальнейшего кадастрового учета у нас, избежав очередей в МФЦ.
  • Исключаем появления споров с соседями
    Граница будет установлена в точных координатах.
  • Вы сможете распоряжаться участком
    Вы можете выполнять все функции с участком: купля-продажа, дарение, наследство, передача в залог...
  • Бесплатная выписка из ЕГРН
    В электронном виде мы предоставляем выписку из ЕГРН бесплатно.
— Информация

Уточнение границ земельного участка

Подробная информация об услуге
Определение

Уточнение границ земельного участка – это комплекс кадастровых работ, направленный на установление границ земельного участка с нормативной точностью и внесению сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Данную процедуру часто называют межеванием.

Для чего нужно уточнение земельного участка?
  • Сведения о границах земельного участка отсутствуют в ЕГРН (в публичной кадастровой карте участок отображается как «без координат границ»);
  • Есть необходимость исправления кадастровой ошибки;
  • Земельный участок не поставлен на кадастровый учет, нужно определить точные границы и площадь.
Почему необходимо провести уточнение участка уже сегодня?

Без межевания вы не владеете земельным участком, а используете его. Вы не сможете им распоряжаться: продать, подарить, разделить на несколько частей или объединить с соседним участком. Если у вас в планах делать отчуждение земли, то всё равно мы настоятельно порекомендуем вам подготовить все необходимые юридические документы. Почему? Когда документы не оформлены в соответствии с законодательной базой и вы передадите участок, например, своим наследникам, то границы участка останутся не установленными и в будущем могут возникнуть сложности в доказательстве владения полной территорией.

Уточнение границ избавит вас от возможных спорных моментов с соседом и сделают землю неприкосновенной от сторонних построек. Вы с лёгкостью сможете доказать в суде свои права на землю. В противном случае, когда координаты поворотных точек не отражены в реестре, юридически доказать свои права будет практически невозможно. Владелец соседнего участка, при обращении в суд, будет иметь больше шансов на победу, чем вы.

Какие функции станут для вас доступны после уточнения границ?
  • Купить-продать, подарить, оставить в наследство земельный участок в четко обозначенных границах;
  • Разделить, объединить перераспределить с другими участками;
  • В любой момент при необходимости восстановить границы на местности, ведь они имеют точные координаты;
  • Избегаете спора в отношении границ с соседями. Без межевания земельный участок не имеет четких границ и площади;
  • Избегаете предписаний от контролирующих органов.
Какие документы необходимы?
  • Паспорт собственника или документ, подтверждающий ваши полномочия распоряжаться земельным участком;
  • Если участок уже находится в собственности, документ подтверждающий право собственности (свидетельство, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, государственный акт);
  • Межевой план, подготовленный кадастровым инженером.
На какой территории мы работаем

Специалисты нашей компании работают на всей территории Томска и Томской области и будут рады помочь вам.

Порядок выполнения уточнения границ

Консультация. Ещё до заключения договора на уточнение границ земельного участка необходимо сделать предварительный анализ ситуации. Наш кадастровый инженер проверит ваш участок на предмет наличия кадастровых ошибок, рисков и сложности выполнения работ.

Заключение договора. Когда заказчику описан план работ мы согласовываем смету и заключаем договор.

Сбор необходимой информации. Местоположение и конфигурацию уточняемого участка необходимо обосновать документами. Если документ отсутствует, совместно делаем запросы в органы местного самоуправления и Росреестр.

Замеры. Геодезист проводит все замеры в присутствии заказчика. Заказчик указывает на фактическое прохождение границы. В работе мы используем геодезическое оборудование марки Trimble. Точность выполнения работ сантиметровая.

Акт согласования. На основании выполненной геодезической съемки кадастровый инженер готовит акт согласования границ земельного участка. Его подписывает собственник участка, а так же все неотмежеванные соседи.

Межевой план и кадастровый учет. Когда акт согласования подписан кадастровый инженер готовит межевой план. Передать межевой план в Росреестр можно двумя способами. Записать на диск и обратиться в МФЦ. Или выпустить электронную подпись и отправить документы дистанционно через нас. Второй вариант экономит очень много времени.

— Отправьте заявку

Рассчитаем стоимость через 15 минут

Наш специалист свяжется с вами и сделает расчёт цены по телефону
— услуги

Все услуги в одном месте

Выберите нужную и отправьте заявку на расчёт стоимости
Кадастровые земельные услуги
  • Кадастровые земельные услуги
  • Геодезические услуги
  • Постановка на кадастровый учёт
  • Землеустроительные работы
  • Проектирование