Без межевания вы не владеете земельным участком, а используете его. Вы не сможете им распоряжаться: продать, подарить, разделить на несколько частей или объединить с соседним участком. Если у вас в планах делать отчуждение земли, то всё равно мы настоятельно порекомендуем вам подготовить все необходимые юридические документы. Почему? Когда документы не оформлены в соответствии с законодательной базой и вы передадите участок, например, своим наследникам, то границы участка останутся не установленными и в будущем могут возникнуть сложности в доказательстве владения полной территорией.
Уточнение границ избавит вас от возможных спорных моментов с соседом и сделают землю неприкосновенной от сторонних построек. Вы с лёгкостью сможете доказать в суде свои права на землю. В противном случае, когда координаты поворотных точек не отражены в реестре, юридически доказать свои права будет практически невозможно. Владелец соседнего участка, при обращении в суд, будет иметь больше шансов на победу, чем вы.